渭南| 杨凌| 资兴| 乌拉特后旗| 榆树| 大理| 连平| 高平| 大同县| 南通| 东辽| 任县| 海口| 赤水| 灵山| 芜湖市| 乐东| 台北县| 江源| 景谷| 红安| 隆回| 泸定| 陵水| 鲅鱼圈| 甘谷| 阿巴嘎旗| 黄骅| 宜州| 涡阳| 同心| 潮州| 沙湾| 阳高| 小金| 镇原| 扎囊| 烟台| 渭南| 琼海| 武功| 平山| 古交| 索县| 崇州| 隆林| 雅安| 阜新市| 安图| 连云区| 威海| 阳朔| 舟曲| 鄢陵| 泉港| 龙山| 海淀| 长岛| 三都| 赣州| 新都| 明水| 海晏| 太谷| 东方| 西丰| 合山| 山海关| 滦平| 南岳| 浦东新区| 原平| 伊吾| 疏附| 农安| 哈尔滨| 普兰| 晋江| 东至| 轮台| 宣城| 威海| 淄川| 丽江| 宁国| 邵东| 上思| 苏州| 什邡| 庆云| 茂名| 朗县| 灌阳| 株洲县| 得荣| 连江| 盘山| 宜城| 本溪满族自治县| 德阳| 滦南| 什邡| 文山| 枣阳| 五峰| 双阳| 庆云| 连州| 周宁| 五常| 海晏| 白朗| 青冈| 昔阳| 德安| 富蕴| 宁晋| 渠县| 永和| 淄川| 灌南| 华安| 大厂| 谢家集| 罗甸| 合浦| 峰峰矿| 西平| 容县| 富阳| 集贤| 小金| 湖南| 改则| 南城| 平湖| 克东| 惠山| 东兰| 腾冲| 南皮| 李沧| 博罗| 涞水| 阿拉善右旗| 招远| 缙云| 南沙岛| 安宁| 建湖| 柳河| 牟定| 太湖| 尼勒克| 萝北| 鄂伦春自治旗| 化德| 普陀| 白城| 开鲁| 徐闻| 黄陂| 富县| 多伦| 贵州| 呼和浩特| 包头| 枣强| 武鸣| 纳溪| 德清| 赤峰| 正阳| 六合| 阿鲁科尔沁旗| 防城区| 福鼎| 新密| 景洪| 商都| 五指山| 金平| 潞西| 黔西| 平坝| 南靖| 华阴| 安福| 太谷| 黄山市| 长宁| 莆田| 离石| 新泰| 藁城| 鄱阳| 土默特左旗| 随州| 修水| 襄汾| 永清| 天水| 青浦| 辽阳县| 金堂| 阜城| 寿光| 铜鼓| 梁子湖| 抚州| 太仆寺旗| 麦盖提| 巴林右旗| 秦皇岛| 老河口| 武威| 绥化| 武安| 岳阳市| 恩平| 昌江| 威信| 连平| 锡林浩特| 偏关| 康定| 西盟| 丰南| 莒南| 石城| 大安| 合川| 花垣| 喀喇沁旗| 宁波| 龙岩| 黄梅| 沾益| 睢宁| 湟中| 陈巴尔虎旗| 抚顺市| 安宁| 黄山市| 应县| 丰宁| 连城| 松潘| 新建| 三江| 屏东| 濮阳| 会泽| 楚雄| 商丘| 龙泉| 陈仓| 宁安| 阳朔| 奉贤| 曲周| 襄垣| 湾里| 平乡| 明升娱乐场网址
新闻中心|网络电视台|文房四宝|广电传媒|南宣论坛|印象宣城 设为首页|收藏本站
新个税法下 租客能少缴几多?
来源:新华网 作者: 发表时间:01-08 10:08

2019-01-24起,新个税法实施,房租等6项支出可以抵扣个税。根据规定,纳税人在广州没有自有住房而发生的租金支出,每月可扣除1500元的计税额。

记者走访发现,不少租客在向房东索要申请信息时,都被拒绝。通过租赁机构租房的租客,则大部分可以选择向组织租房的形式申请减税。而公租房租客申请减税时最为顺利。

此外,按照广州目前的出租房屋税收政策,假设每个月租客交付3000元租金,那么房东要缴的税费为171.43元,没有网传的那么夸张。

租房者:想申请减税 房东不乐意

纳税人在填报个税专项附加扣除信息中的住房租金信息时,必须填写出租方的相关信息。如果出租方是自然人,系统要求填写房东的姓名和身份证号码。

记者走访发现,不少租房者在向房东或中介索取相关信息用于填报时,被对方以各种理由拒绝。

市民小张按照新税法算了算,自己租房能省150元。但是房东却说填报了申请,税务机关就会向自己征税。租客省一点钱,但是自己每个月要多交几百元税,所以不想让小张申报。房东说,如果申报的话,租房合同就得重新签。

郑先生在共和西路租了一套2房1厅的楼梯楼,租金3300元。他说,自己根本没想过申报。原来,早在去年5月份跟房东签租赁合同的时候,房东就明确表示,如果需要房屋备案或者其他可能产生税费之类的事情,房东是肯定不配合的,房东说,如果自己要交税,这个税钱肯定也要租客来出。

租房机构:支持租客提交减税申请

租住租房机构的房客,是否能顺利减税呢?

记者发现,如果租住长租公寓等租房机构的房子,在“个人所得税”APP上,则要填写出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

去年开始,张小姐就搬进了一家位于中山大学附近的长租公寓,当很多她的同事朋友为如何申请租房减税苦恼时,她已经早早地填报了租房减税的资料。她告诉记者,自己属于跟租房机构签的合同,申报的时候,直接选了“组织”,填了租房公司的名字,税号什么的都有,所以还是挺方便的。

广州某公寓负责人刘昕告诉记者,这次减税申请可能对没有报税的房东、二房东有一定影响,而很多长租公寓,其实一直都通过正规渠道交税,不会受到影响,也欢迎租客提交减税申请。

公租房:租客申请减税最省心

相对于房东和租赁机构,其实最省心的是广州市公共租赁住房的租客。广州市住保办的工作人员说,只要是属于租房范围的,都可以申请减税。

去年7月,小赵住进了位于金沙洲的某公租房,今年个税新方案一出台,她就下载了APP进行申请。记者了解到,单位整租的新就业职工公租房,出租方就是填写自己单位,而其他相关信息合同上也都有,直接填写就好,比起很多还在与房东“斗智斗勇”的租客来说,小赵就轻松多了。

“60多平方米的电梯房2房1厅,租金1200多元,再扣掉税费减免的100多元,花1000出头能租一套房,真的很划算。”小赵说。

住建委:房东出租房屋应进行备案

在实际的租赁关系中,不少房东仅与租客签订了租房合同,但并未将出租房备案。广州市住建委租赁所相关负责人表示,建议房东进行备案。

根据现行规定,出租人没有办理房屋租赁合同登记备案的,将被责令限期补办手续,自然人逾期不补办登记备案手续的,处以50元的罚款;法人或者其他组织逾期不补办登记备案手续的,处以5000元以上1万元以下的罚款。

【责任编辑:zhanglingyan】

用户评论

已有0人评论
    新闻快报 阅读全部
    社会万象 阅读全部